Уведомление о продажи долей в квартире от нескольких собственников

Квартира одна, а наследников много? Развелись и разделили квартиру с бывшим супругом? Вот вы и стали собственником доли в квартире. Если налаживать совместный быт — не ваш вариант, то долю можно продать с соблюдением определенных правил. На заметку В настоящей статье под долей в квартире понимается доля в праве собственности на квартиру, размер которой определен.

Содержание:

• Как правильно уведомить совладельца-гражданина Рѕ продаже доли РІ праве РЅР° квартиру?
• Как продать долю РІ квартире. Р�нструкция
• Уведомление Рѕ продаже доли РІ квартире образец бланк
• Уведомление Рѕ продаже доли РІ праве общей долевой собственности
• Уведомление совладельца-гражданина Рѕ продаже доли РІ праве собственности РЅР° квартиру
• Уведомление Рѕ продаже доли РІ квартире

Сами доли в квартире образуются из-за деления квартир между несколькими наследниками, при разводах или когда квадратные метры дарят. В результате у квартиры оказывается несколько хозяев.

Как правильно уведомить совладельца-гражданина о продаже доли в праве на квартиру?

Квартира одна, а наследников много? Развелись и разделили квартиру с бывшим супругом? Вот вы и стали собственником доли в квартире. Если налаживать совместный быт — не ваш вариант, то долю можно продать с соблюдением определенных правил. На заметку В настоящей статье под долей в квартире понимается доля в праве собственности на квартиру, размер которой определен.

Пожалуй, оптимальный вариант — это договориться с другими собственниками и совместно продать всю квартиру. Квартиры востребованы на рынке больше, чем доли в них. Соответственно, продать квартиру целиком может получиться и быстрее, и дороже. Сделку купли-продажи оформляют по общим правилам. Нюанс в том, что каждый собственник является продавцом по договору. На заметку Подписать договор купли-продажи от имени собственника может и его представитель.

Обратите внимание! Выделять долю в натуре перед ее продажей не нужно. Процедура выделения доли имеет другие цели. Если принадлежащую вам долю можно сделать изолированным помещением с отдельным входом, то после выдела доли вы получите самостоятельное помещение. �м можно распоряжаться по своему усмотрению. При отсутствии такой возможности можно выделить отдельную комнату, которой будете пользоваться и распоряжаться только вы.

Это означает, что в первую очередь долю нужно предложить своим сособственикам. На заметку Если всех собственников квартиры вы не знаете, то можно обратиться в организацию по госрегистрации недвижимости и запросить выписку из регистрационной книги. В ней будут указаны сведения о всех собственниках квартиры. �звещение о продаже доли рекомендуем направлять через нотариуса. При необходимости это поможет подтвердить факт вручения такого извещения или отказа адресата от его получения. Для обращения к нотариусу нужно подготовить заявление в двух экземплярах.

В нем указывается как общая информация о вас, адресате, способе вручения, уведомлении о вручении, так и сам текст извещения. Нотариус передает заявление адресату лично под роспись или направляет по почте заказным письмом с уведомлением о получении. Об отказе в получении заявления нотариус составляет акт, который подписывает и скрепляет своей гербовой печатью. Тогда вы заключаете с ним договор купли-продажи. Если такой отказ зафиксирован в установленном порядке, то он и будет считаться надлежащим извещением.

С момента надлежащего извещения у сособственника есть месяц, чтобы купить вашу долю. В этой ситуации важно правильно оформить такой отказ. Если сделку купли-продажи вы будете удостоверять у нотариуса, то отказ также нужно оформить нотариально. Для этого собственник, отказывающийся от покупки доли, должен явиться к нотариусу и поставить свою подпись в его присутствии. Во избежание споров о действительности отказа рекомендуем также оформить его у нотариуса. Продать долю постороннему лицу вы можете строго на тех условиях, которые указали в извещении о продаже доли.

�наче вы нарушите преимущественное право ее покупки. При этом при удостоверении договора купли-продажи нужно будет подтвердить факт вручения извещения сособственникам. В этом случае сособственник, чье преимущественное право нарушено, может обратиться в суд и потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя доли. Это значит, что при положительном решении суда он станет собственником вашей доли с обязанностью ее оплатить.

Онлайн-сервис готовых правовых решений. Минск , пер. Toggle navigation Бухгалтер Юрист. Торговля Услуги и аренда Производство Строительство. НК изменения по подоходному налогу. Внереализационные доходы и расходы. Аудиториум ilex с Олегом Бурдюком. КоАП внешнеэкономическая деятельность.

КоАП ответственность за нарушения порядка торговли и общественного питания. Банковское кредитование: отзывы бухгалтеров. На какую дату отражать в бухучете возмещаемые услуги при аренде. Какие документы нужны для безвозмездной передачи имущества от частной организации в пользу бюджетной. �зменен Закон о здравоохранении.

Председательство Беларуси в Координационном совете по бухгалтерскому учету государств — участников СНГ: итоги года. �зменения в использовании карточки цифрового тахографа. Производственный календарь на год. Обновлен производственный календарь на год. Эксперты Проверь себя Вебинары Видео Реклама.

Войти в сервис. Автор: Яна �вашко. Как продать долю в квартире Азбука права Яна �вашко. Азбука права Рассмотрим возможные варианты действий при продаже доли в квартире На заметку В настоящей статье под долей в квартире понимается доля в праве собственности на квартиру, размер которой определен. Продать свою долю можно и отдельно от других собственников. В извещении о продаже следует указать цену доли и другие условия, например: — в какой срок нужно оплатить долю; — какой порядок оплаты единовременно или частями, наличными или переводом денег на счет ; — кто оплачивает расходы, связанные с оформлением сделки.

Ваши дальнейшие действия зависят от реакции сособственника. Он может: 1 согласиться купить долю. Если вы продали долю с нарушением преимущественного права В этом случае сособственник, чье преимущественное право нарушено, может обратиться в суд и потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя доли. Понравилась статья? Поблагодарите автора.

Сказать спасибо. Другие статьи по категории. Азбука права Биометрические документы Азбука права Кто ответит за травмы в гололед? Азбука права Устанавливаем антенну или кондиционер на крыше, фасаде дома Азбука права Фриланс в интернете: о чем нужно знать Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней Как с вами можно связаться?

Еще нет аккаунта? Попробовать бесплатно. Клиентам ilex Войти в сервис. Для чтения этого материала вам следует перейти в свой платный аккаунт ilex Отмена Перейти. Почтовый адрес: , г. Юридический адрес: , г. Минск, ул. Скорины, 40, комн. Электронный адрес: ilex ilex. Спасибо, ваше письмо отправлено. �звините, письмо не было отправлено. Попробуйте снова.

Как продать долю в квартире. �нструкция

Скачать файлы документа Бланк и заполненный образец. Файлы в. DOC: Бланк уведомления о продаже доли в квартире Образец уведомления о продаже доли в квартире. При этом следует помнить, что ни о какой продаже не может идти речи, если доли не определены.

Уведомление о продаже доли в квартире образец бланк

Я планирую продажу своей доли квартиры. Слышал, что обязан уведомить о продаже остальных сособственников. В соответствии со ст.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами.

В силу ст. При отсутствии сообщения о согласии на покупку доли в течение одного месяца со дня получения извещения о продаже доли, собственник доли имеет право продать ее другим лицам.

Уведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности

Да и стоимость независимой части дома существенно выше стоимости доли в общей долевой собственности. Выделение доли в натуре возможно только при наличии правовой и технической возможности. Вслучаеотказаилинеполучения от Вас ответа по истечении указанногосрокапринадлежащаямнечастьдомабудетпродана другому лицу.

Уведомление совладельца-гражданина о продаже доли в праве собственности на квартиру

.

Уведомление о продаже доли в квартире

.

.

.

.

.